对市十四届人大六次会议第323号建议的答复

发布日期:2021-09-06 11:23

一、关于加快园区规划编制与调整。统筹生产生活生态,高水平优化空间规划,尽快审批时限规划法定化;高度重视,支持园区土规调整工作

光谷南大健康产业园总体规划(2019—2035年)纳入全市规划管理一张图工作。根据市自然资源和规划局安排,已向市局编展中心提供了相关成果资料。在区自然资源和规划局的支持下,总规批复待市政府正式下发,市自然资源和规划局已收到我区相关请示及要件,正在积极推进。

关于启动区控规,正在整理形成报审成果;关于启动区之外控规,正在统筹各专项规划、修改完善控规用地布局,部分专项规划初稿编制完成。

二、关于提高项目定位。将大健康产业园系列城建项目提升为市级重点工程、争取纳入省级重点工程项目清单;将市级专项债额度和城建资金向园区倾斜,提高区级土地出让收入留存比例

我区已召开专题会议进行研究,组织专班和省、市发改委积极对接争取,对项目单位提出需要申报纳入省、市重点项目管理的园区项目,拟全部纳入到区级重大项目督办协调管理。

省、市文件明确规定,不能以打捆和打包的形式申报省、市级重大项目。经过我区强力争取,市发改委初步同意我区大健康产业园的项目按同一个业主、一个周期、项目性质类似的原则打包申报,开设绿色通道,经研究后纳入,同时接受省、市重大项目督查督办。

目前,我区已对大健康产业园山湖大道南片基础设施(东起武昌大道,西至国道107,南起横十四路,北至纸金路,规划范围共2142公顷。含山湖大道南段市政工程、红旗花园东路、西路市政工程、山湖大道南片公共停车场工程、山湖大道南片巨幅广告牌工程等)项目设计打包,经过我区与市发改委进一步沟通争取,该项目包已纳入市级重大项目。

三、关于加快完善园区配套。在启动区内打造招商展示、体育文化、中央公园、人才公寓等公共项目,完善城市服务功能;尽快启动山湖大道全线建设,市政府统筹推进武昌大道快速化改造,根据产业发展需求逐步构建园区内交通体系;加快征地拆迁与安置工作,实现净地待商

具体办理情况如下:

1.江夏之星项目

项目选址于红旗水库西北角,西临107国道,东靠规划毓秀路和红旗水库,占地面积5.2m2,总建筑面积4.2m2。项目结合大健康产业园区定位,对标国内先进园区标准,打造集城市展示中心、文化中心、体育中心为一体的标杆性公共服务设施集群,成为江夏公共服务配套新核心。

其中,城市展示中心建筑面积1.6m2,集展览展示、招商、政务服务与行政办公等功能为一体的一站式服务平台;文化中心建筑面积1.4m2,集图书馆、文化艺术馆和培训中心等功能于一体,提升江夏及园区市民文化生活品质;体育中心建筑面积1.2m2,按照国际通用标准,打造集篮球馆、羽毛球馆、游泳馆、乒乓球馆与健身中心于一体的综合性场馆,既满足园区人才日常运动需求,同时具备承接高端赛事能力。

该项目已完成6个概念性设计方案,并比选出3个方案进行进一步深化设计,拟报区政府审议。

2.山湖大道项目

山湖大道为产业园区的南北走向城市主干路,全长约12.45公里,红线宽度60m,两侧各预留至少20m绿化带,规划为双向8车道,主线设计时速60km/h。道路以纸金路为界,分为南、北两段,南段(纸金路-横十四路)全线长约5.625km,北段(金龙大街-纸金路)全线长约6.817km。目前项目正在有序推进,预计于8月份正式进场施工。

3.征地拆迁工作

征地拆迁工作是园区发展的基础,经过我区征迁工作组不懈努力,各项工作正在加快推进。

1)完成G107沿线及武汉生物制品研究所(简称武生所)对面影响区域环境的房屋进行集中整治拆除。涉及黄金村4户房屋,完成全部补偿协议签订,并完成武生所位于对面2户拆除。

2)加快三大片区及重点项目范围房屋拆迁。

红旗水库周边片区涉及3个行政村拆迁农户456户(其中东风村163户、综合村102户、劳一村191户),本周完成8户,截止目前已完成协议签订200户,其中东风路东段(陈家畈)82户;创源路(陈古楼)56户;其他村湾房屋62户。其中重点项目山湖大道红线内拆迁房屋76户,目前已签订协议7户。

金光大道涉及廖桥村两个村湾房屋拆迁232户,本周完成12户,累计完成60户,其中道路红线范围内53户,累计完成13户。

3)加快核心启动区工业园区拆除工作。

综合村、东风工业园区需拆除工业厂房总面积约218439.85,共涉及18家企业。前期调查摸底及宣传工作均已完成,已签订拆除协议2家(庞敏求、李成华),拆迁公司已安排专业拆除人员开始拆除工作,累计已拆除面积约11214

4.安置还建房建设工作

康馨嘉园(还建房)拆迁工作已经完成,地质勘探正在进行,正在分三个地块进行主体工程招标标,同时桩基工程正在进行当中。同兴花园三期该项目由区经发投集团采取F+EPC模式建设,选址于同兴花园三期用地,面积65.7亩,初步设计总建筑面积约12.2万方,共1118户。目前,该项目已取得《项目选址意见书》,我区正在加快推进项目供地和前期规划设计等工作,预计年内可动工建设。

下一步,我区进一步强化国家战略、湖北贡献、市级项目、江夏担当的发展使命,加快光谷南大健康产业园建设步伐,进一步加大招商引资和项目建设力度,将加快光谷南大健康产业园建设步伐,为武汉市经济社会发展以及大健康产业作出更大贡献!

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