P（2021）090号地块规划设计条件调整批前公示

P（2021）090号地块位于江夏区郑店街综合村，该地块原核发的规划设计条件为武规（夏）条[2021]30号。项目单位申请变更该地块的规划设计条件，经组织专家对变更的必要性和规划方案的合理性进行论证，依据《湖北省城乡规划条例》，现对拟调整的规划设计条件内容予以公示：

1、规划用地性质：由“零售商业用地、旅馆用地”调整为“零售商业用地、旅馆用地、商务用地”；

2、计容建筑面积：由“零售商业控制在67600平方米以内，酒店控制在45000平方米以内”调整为“零售商业控制在17111平方米以内，酒店控制在36902平方米以内，商务办公控制在58587平方米以内”；

3、建筑限高：地块一由“≤40米”调整为“≤150米”，地块二由“≤80米”调整为“≤100米”；

4、开敞空间：由“沿107国道的建筑最大连续展开面宽之和不得大于其该地块临街一侧宽度的50%；沿规划道路的建筑最大连续展开面宽之和不得大于其该地块临湖一侧宽度的50%”调整为“沿107国道的建筑最大连续展开面宽之和不得大于其该地块临街一侧宽度的60%”；

5、机动车出入口：由“沿107国道、创慧路、规划道路分别设置一处机动车出入口，机动车出入口距城市道路交叉口距离不少于50米”调整为“沿创慧路、规划道路分别设置至少一处机动车出入口，机动车出入口距城市道路交叉口距离不少于50米”。

其余内容与原规划设计条件保持一致

公示时间：2022年9月2日-2022年9月11日（10天）。

公示反映方式：在公示期间，有关单位和个人对该项目审批有何意见或建议的，可通过以下方式向江夏区自然资源和规划局反映。

1.联系电话：027-87917288  杨先生  郑女士

2.传    真：027-87019626（请注明“规划公示”字样）

3.信件寄往“江夏区纸坊街文化路37号江夏区自然资源和规划局规划科收”（请注明“规划公示字样”），邮编：430200

武汉市江夏区自然资源和规划局

                          2022年9月1日